分析题   2014年6月，A房地产开发有限公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2016年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2016年4月，A房地产开发有限公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：
单选题     该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为______年。
 
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题     根据规定，A房地产开发有限公司在B市城市规划区内，取得了此块建设用地使用权，不可能采取的方式是______。
 
【正确答案】 D
【答案解析】
多选题     关于上述背景的说法，不正确的是______。
 
【正确答案】 B、D
【答案解析】
多选题     关于开展此项目对A房地产开发有限公司要求的说法，正确的是______。
 
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】 2009年5月，国务院《关于调整同定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2009]27号)规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。总投资5600万元×30%=1680万元。
单选题     A房地产开发有限公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该信用形式属于______。
 
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题     A房地产开发有限公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该贷款属于______。
 
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题     A房地产开发有限公司为融通资金，向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金，该信用形式属于______。
 
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题     A房地产开发有限公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，资金融通的方式属于______。
 
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题     按此项目提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到______万元以上，A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。
 
【正确答案】 C
【答案解析】 商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。该项目计划总投资5600万元，5600万元×25%=1400万元。