单选题 M城市某开发商的商品住宅开发项目，基本情况为：规划建筑面积10000m2，预计开发期为2年，建安工程费为1500元/m2，专业费及管理费为建安工程费的15%，第一年投入开发费用的40%，银行贷款年利率为5.5%，销售税费预计为8元/m2。则正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为______万元。
  • A.85.78
  • B.86.78
  • C.86.18
  • D.134.91
【正确答案】 A
【答案解析】开发费用=建安工程费+管理费+专业费=1500+1500×15%=1725元/m2
建设费用利息=1725×10000×40%×[(1+5.5)1.5-1]+1725×10000×60%×[(1+5.5%)0.5-1]≈85.78万元。