【正确答案】 A、B、C、E

【答案解析】[解析] 本题考核的是带租约房地产的评估。合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值没有影响；抵押估价、转让估价应评估出租人权益价值；在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值可能大于也可能小于或等于有租约限制条件下的出租人权益价值；因为承租人权益价值是指按照租赁合同约定的租金与市场租金的差额所求取的价值，所以市场租金变动，对承租人权益价值肯定有影响。