选择题 25.  某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是______。
【正确答案】 D
【答案解析】 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；因此已售出的5000万元的房产不得拍卖；，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；2000万元的房产拍卖后优先偿还施工单位。