多选题
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
多选题 李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。
【正确答案】 A、B、D
【答案解析】[知识点] 合同的效力
多选题 现在该套经济适用住房所有权应归属( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[知识点] 合同的效力
多选题 下列表述中，正确的有( )。
【正确答案】 A
【答案解析】[知识点] 合同的效力
多选题 张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。
【正确答案】 D
【答案解析】[知识点] 合同的效力
多选题 下列表述中，正确的有( )。
【正确答案】 D
【答案解析】[知识点] 合同的效力