(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的(北、上、广、深地区),按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额依5%的征收率缴纳增值税。王某转让别墅应纳增值税=(4 800 000-2 200 000)÷(1+5%)× 5%=123 809.52(元)
(3)个人从事金融商品转让业务取得的收入免征增值税。王某转让有价证券应纳增值税为0。
(4)王某支付给新加坡公司咨询费应代扣代缴增值税=20 000/(1+6%)× 6%=1 132.08(元)。