多选题 甲乙均为张村村民,张村的土地紧挨着浏河,在浏河的边上是甲的承包地,紧挨着甲承包地的是乙的承包地。乙为了高效利用浏河之水,欲利用甲的承包地设立引水地役权。后甲将自己的承包地转让与丙。乙因地役权费用与丙发生争议而引起纠纷。请回答下列问题:
多选题 对于甲乙引水地役权的设立,下列表述正确的是:______
  • A.甲乙设立引水地役权应当采取书面形式
  • B.甲乙设立引水地役权必须得到张村的同意
  • C.甲乙的引水地役权自登记之日起设立
  • D.甲乙的引水地役权自合同签订之日起设立
【正确答案】 A、D
【答案解析】[解析] 地役权合同应采用书面形式且其设立以合同生效为要件,登记仅有对抗效力。地役权的设立应与用益物权人签订合同,并取得用益物权人的同意。本题正确选项为AD。
多选题 对于甲将自己的承包地转让与丙,下列表述正确的是:______
  • A.甲丙之间转让土地承包经营权只需签订转让合同即可
  • B.甲丙之间转让土地承包经营权必须办理登记
  • C.甲丙之间转让土地承包经营权应当取得张村的同意
  • D.丙自办理转让之日起取得该土地承包经营权
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 土地承包经营权转让应当取得发包人同意,登记仅具有对抗效力而非生效效力。本题正确选项为C。
多选题 对于乙丙之间的关系,下列表述正确的是:______
  • A.如引水渠已建成,丙有权填平该引水渠
  • B.如引水渠未建,丙有权阻止乙建设
  • C.如引水渠已建成,合同未约定后续报酬的缴纳,乙应将报酬交付给丙
  • D.如乙不向丙交付报酬,丙经一次催告便可解除地役权合同
【正确答案】 B、C
【答案解析】[解析] 甲乙的地役权未经登记,不能对抗善意第三人,故引水渠未建成时,丙有权阻止乙建设。土地承包经营权为主权利,主权利转移,从权利转移。地役权合同的解除必须经两次合理催告。本题正确选项为BC。