【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 本题涉及先抵后卖问题。根据《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”本题中，白云已将房屋抵押给甲银行，未经甲银行同意，白云与黑土所签订的合同为无效合同，故B选项正确。白云转让房屋构成无权处分行为，其所签订合同为效力未定合同，因未得甲银行追认而无效，故 D选项错误。根据《物权法》第106条第1款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”本题中，黑土支付了房款，取得了房屋，办理了过户，故可依据上述规定善意取得该房屋所有权，然而，其房屋所有权不能对抗已经登记的抵押权。故A选项错误，C选项正确。