单选题下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是______。

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 抵押担保的法律风险包括：①抵押物的合法有效性；②抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高；③抵押物重复抵押；④抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。故选C。