多选题 发生下列业务的单位和个人，需缴纳契税的是______。
  • A.处置旧楼房的工业企业
  • B.接受土地使用权投资的某商业企业
  • C.房产交换中的支付补价方
  • D.购买商品房的外籍人员
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】[解析] 契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。选项A中处置旧楼房的工业企业是房屋权属的出让方，不需要缴纳契税。