选择题 40.  个人住房贷款流程中首要环节是______。
【正确答案】 B
【答案解析】[考点] 个人住房贷款流程
个人住房贷款分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，这些贷款流程的第一环节都是买卖双方签订房屋买卖合同，故此题目选择B。