问答题 某甲系A市居民，于2008年2月以80万元购得一套临街的商铺，并支付相关税费2万元，购置后该商铺后一直将其对外出租。2011年5月，将临街商铺改租为卖，以150万元的售价转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为120万元，成新度折扣率为80%。
要求：根据上述资料，计算回答下列问题，每问需计算出合计数。

问答题 某甲转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。
【正确答案】转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加：
(150-80)×5%×(1+7%+3%)=3.85(万元)
【答案解析】
问答题 某甲转让商铺应缴纳的印花税。
【正确答案】转让商铺应缴纳的印花税：
150×0.5‰=0.08(万元)
【答案解析】
问答题 某甲转让商铺应缴纳的土地增值税。
【正确答案】转让商铺应缴纳的土地增值税
增值额：150-(120×80%+3.85+0.08)=150-99.925=50.07(万元)
增值率：50.07÷99.925=50.11%
应缴纳的土地增值税：50.07×40%-99.925×5%=15.03(万元)
【答案解析】
问答题 某甲转让商铺应缴纳的个人所得税。
【正确答案】转让商铺应缴纳的个人所得税
(150-80-2-3.85-0.08-15.03)×20%=9.81(万元)
[提示] 商铺转让需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税以及个人所得税。
【答案解析】