多选题
收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。
A、
电梯折旧费
B、
租赁保证金利息
C、
房地产税
D、
企业（个人）所得税
E、
房屋保险费
【正确答案】
B、D
【答案解析】
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