单选题 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。

单选题 收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格

此公式中的假设前提不包括( )。
A．净收益每年不变 B．报酬率大于零
C．收益期限为无限年 D．净收益为无穷大
【正确答案】 D
【答案解析】
单选题 该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．40 B．91.52 C．94.12 D．95
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 收益法是以( )为基础的。
A．预期原理 B．当前情况 C．成本理论 D．假设理论
【正确答案】 A
【答案解析】