问答题
某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成的工程停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/工日;总工期为120天;竣工时间提前奖励为 3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划图如图 7-1所示。

1.事件1中建设单位的说法是否正确?为什么?
2.逐项回答事件2中施了单位的要求是否合理,并说明理由。
3.逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。
4.事件4中试验检验费用应由谁承担?
5.分析施工单位应获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费,金额是多少?
【正确答案】1.不正确。理由:依据《建筑安装工程费用项目组成》的规定:(1)建筑安装工程费(或检验试验费)中不包括构件破坏性试验费。(2)建筑安装工程措施费中的临时设施费不包括试验用房修建费用。
2.(1)要求建设单位支付保管费合理。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,施工单位负责保管,建设单位支付相应的保管费用。
(2)要求建设单位支付检验费合理。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,由施工单位负责检验,建设单位承担检验费用。
(3)要求建设单位支付二次搬运费不合理。理由:二次搬运费已包含在措施费(或直接费)中。
3.如图7-4所示,双箭线表示关键线路;经分析可知,E工作有5天总时差。
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图7-4 施工进度计划图
(1)B工作停工3天:应批准工期延长3天,因属建设单位原因(或因属非施工单位原因),且工作处于关键线路上;费用可以索赔,应补偿停工:损失=(3×30×50+3×10×200)元=10500元。
(2)C工作停工5天:工期索赔不予批准、停工损失不予补偿,因属施工单位原因。
(3)E工作停工6天:应批准工期延长1天,该停下虽属建设单位原因,但E工作有5天总时差,停工使总工期延长1天;费用可以索赔,应补偿停工损失=(6×20×50 +6×5×200)元=12000元。
4.试验检验费用若构件质量检验合格,由建设单位承担;若构件质量检验不合格,由施工单位承担。
5.由于非施工单位原因使B工作和E工作停工,造成总工期延长4天,工期提前 (120+4-122)天=2天,施工单位应获得工期提前奖励,应得金额为:2×3000元= 6000元。
【答案解析】