下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有______。
A、
房屋赠与
B、
国有土地使用权赠与
C、
协议方式出让国有土地使用权
D、
以竞价方式出让国有土地使用权
E、
成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
选项C，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格；选项D，以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。
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