多选题
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】[解析] 占有
[解析] 选项A、B考查有权占有。《物权法》第241条规定:“基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。”本题中,乙占有甲的房屋系基于甲、乙之间的买卖合同产生,因此乙的占有为有权占有,据此,选项A、C是正确的。在甲死后,甲的继承人丙概括继承了甲的全部财产,包括甲的债务,因此乙仍然可以对丙主张有权占有。据此,选项B也是正确的。根据《物权法》第243条的规定:“不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”可知,在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋。据此,选项D是正确的。