综合题
国有控股企业A(以下简称A企业)，欲收购民营企业B的全资子公司C。A企业的主管部门国有资产监督管理机构和B公司共同委托甲资产评估公司(以下简称甲公司)对C公司的股权价值进行评估。评估基准日为2019年12月31日。甲公司采用成本法和收益法评估，采用收益法的评估结果为2.5亿元。2020年6月，A企业完成收购，但收购后C公司经营不理想，2年中达不到预期，A企业又委托乙资产评估公司(以下简称乙公司)重新评估。乙公司采用收益法评估，以2020年、2021年的实际收益作为预期收益，并根据C公司的市场条件进行预测，评估结果为2.1亿元。A企业认为甲公司的评估结果过高，要求甲公司赔偿。甲公司认为不应当赔偿，理由是：(1)评估结论有效期一年，A企业两年后才要求赔偿，已超过有效期。(2)乙公司评估时预测的原则不合理。
问题：
问答题
甲公司认为不应当赔偿的理由是否适当?为什么?
【正确答案】甲公司认为不应当赔偿的理由是不适当的。适当的理由应该是：资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；同时，判断评估报告是否存在不实，应从评估程序合法性和评估结论客观真实性上分析。甲公司应着重阐明执行的评估程序并无不当，根据委托方提供资料得出的评估结论是客观的，没有违反法律规定，不应承担相应责任。
【答案解析】
【正确答案】乙公司的评估是不适当的。原因是：收益额是运用收益法评估资产价值的基本参数之一。在资产评估中，资产的收益额是指根据投资回报的原理，资产在正常情形下所能得到的归其产权主体的所得额。资产评估中的收益额有两个比较明确的特点：①收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额；②用于资产评估的收益额通常是资产的客观收益，而不一定是个别拥有者使用资产实际获得的收益。前述的“客观收益”是资产在正常条件下能够获得的收益，也可以通过对资产实际获得的收益进行调整，剔除特殊、偶然等因素影响的数额得到。收益额的上述两个特点是非常重要的，评估专业人员在执业过程中应切实注意收益额的特点，以便合理运用收益法来评估资产的价值。
【答案解析】
问答题
乙公司评估报告属于何种类型?此种类型评估报告结论说明什么问题?
【正确答案】本评估是为国有控股企业A收购民营企业B的全资子公司C提供价值参考，涉及国有资产，根据规定，涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的法定评估业务，所出具的评估报告为法定评估业务评估报告。按《资产评估法》中规定的法律定位划分，乙公司评估报告属于法定评估业务评估报告。另外，按评估对象划分，乙公司评估报告属于整体资产评估报告；按评估基准日划分，乙公司评估报告属于追溯性评估报告；按监管主体的要求划分，乙公司评估报告属于国有资产业务评估报告。 一般追溯性评估结论的计量是以被评估对象在追溯基准日的货币价值体现，其计量标准采用的是追溯基准日时的币种、货币单位、汇率、利率等；评估对象应当反映其在追溯基准日时的物理、权属、利用等状态。评估时资产评估专业人员应当以追溯基准日时点的市场条件、政策环境等因素对评估对象进行预测或价值判断，不得考虑基准曰后发生的、在评估基准日时无法合理预期的事件。
【答案解析】