【正确答案】 A、B、C、E

【答案解析】 无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金的情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。承租人权益价值等于合同租金与市场租金的差额，当合同租金不变而市场租金变化时，承租人权益价值也会随之变化。