【正确答案】 A

【答案解析】[考点] 土地增值税的征税范围 选项B，房地产的代建房行为，不属于土地增值税的征税范围。选项C，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。选项D，合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地使用税。