单选题
甲于2007年7月1日将自己的一套房屋出租给乙,租期至2009年12月31日。2008年元月3日,甲将此房卖给丙,则______
A、
房屋租赁合同继续有效,出租人为丙,承租人为乙
B、
房屋租赁合同继续有效,出租人为甲,承租人为乙
C、
房屋租赁合同终止,但甲应补偿乙的损失
D、
房屋租赁合同终止,但丙应补偿甲的损失
【正确答案】
A
【答案解析】
[考点] 本题考查的知识点为买卖不破租赁规则。 根据《合同法》第229条的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律规定的买卖不破租赁规则。根据该规则,应选A项。
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