基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=______-运营费用。
A、
总收入
B、
有效毛收入
C、
潜在毛收入
D、
毛利润
【正确答案】
B
【答案解析】
本题考查净收益的计算。基于租赁收入的净收益=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用，所以选择B。
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