某宗房地产的交易总价款为50万元，其中首付款10万元，余款40万元于半年后一次付清。假设月利息率为1%，则在其成交日期时一次总付清的价格为______万元。

【正确答案】 D

【答案解析】 余款40万元于半年后一次付清，假设月利息率为1%，则在其成交日期时一次总付清的价格，利用复利现值公式求取。成交日期时一次总付清的价格=10+40/[(1+1%)^6]=48(万元)。