单选题 采用可比销售法评估采矿权的价值,下列不需考虑的因素是{{U}} {{/U}}。
  • A.品位调整系数
  • B.规模调整系数
  • C.林分质量调整系数
  • D.价格调整系数
【正确答案】 C
【答案解析】可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价,经过差异因素调整,来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式:
P=Px×μ×ξ×[*]×θ
式中:P——采矿权价值;
Px——参照的采矿权成交价格;
μ——规模调整系数;
ξ——品位调整系数;
[*]——价格调整系数;
θ——差异调整系数。