问答题
[背景资料]
某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下：
A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/m
2
；
B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单玻塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/m
2
；
C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑铜窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/m
2
。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表1。
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表1
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方案功能
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功能权重
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方案功能得分
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A
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B
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C
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结构体系
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0.25
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10
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10
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8
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模板类型
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0.05
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10
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10
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9
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墙体材料
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0.25
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8
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9
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7
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面积系数
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0.35
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9
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8
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7
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窗户类型
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0.10
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9
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7
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8
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[问题]
问答题
为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。
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表2
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功能项目
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功能评分
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目前成本(万元)
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A.桩基围护工程
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10
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1520
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B.地下室工程
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11
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1482
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C.主体结构工程
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35
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4705
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D.装饰工程
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38
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5105
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合计
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94
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12812
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试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。