《建设工程质量管理条例》 第十六条规定， 建设工程竣工验收应当具备下列条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘察、 设计、 施工、 工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。