采用成本法评估资产的前提条件是：
1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现 状续用、转用续用和移地续用假设。
2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性， 采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再 生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史 性不动产。
3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资 料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。
【该题针对“成本法的概念及应用前提”知识点进行考核】