单选题 2011年12月，李某购入一套面积为65平方米的房产作为家庭唯一普通住房，购入价为100万元。2012年6月，李某将该房与赵某的120平方米的房子进行交换，同时支付差价80万元。适用的契税税率为5%，则李某2012年应缴纳的契税为( )万元。
A．1 B．4 C．5 D．10

【正确答案】 B

【答案解析】对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房的，从2010年10月1日起减按1%税率征收契税；房屋产权相互交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。因此，李某2012年应缴纳的契税=80×5%=4(万元)。