银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查以下几项内容：①房地产开 发商资质调查；②企业法人营业执照；③会计报表；④开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；⑤企业资信 等级或信用程度；⑥企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。