【正确答案】 A、B、C

【答案解析】[解析] 事业单位用于办公的受让土地房屋免征契税，但是用于经营的要征收契税；城镇职工第一次购买公有住房免征契税，但购买商品房应征收契税；取得荒山土地使用权用于农林牧渔业生产的免征契税，用于娱乐设施建设的征收契税；ABC都不符合免税条件，都应按规定缴纳契税，只有DE符合契税减免规定。