问答题
位于某市区的甲企业(增值税一般纳税人)，2016年初期有房产原值2000万元，拥有整备质量8吨载货汽车10辆，5.8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务：
(1)7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆，合同载明金额10万元，当月取得购车发票。
(2)7月20日购买新建的独立地下商铺用于商业用途，购买合同金额100万元，9月份交付使用，10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让，当时取得发票注明价款500万元，另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为2000万元，选择简易计税方法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。
(其他相关资料：房产税计税余值的扣除比例是20%，商业用途地下房产以原价的70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨，本题不考虑地方教育附加。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
【正确答案】挂车按照货车适用税额的50%缴纳车船税，车船税的纳税义务发生时间为取得车船所有权或管理权的当月。2016年甲企业应缴纳车船税=8×10×30+5.8×5×30×50%+2.5×4×30×6/12=2985(元)。
【答案解析】
【正确答案】2016年甲企业应缴纳印花税=10×10000×0.3‰+100×10000×0.5‰+5×2+2000×10000×0.5‰=10540(元)。
【答案解析】
【正确答案】2016年甲企业应缴纳房产税=(2000-500-20)×(1-20%)×1.2%+(500+20)×(1-20%)×1.2%×8/12+100×70%×(1-20%)×1.2%×3/12=14.208+3.328+0.168=17.704(万元)=177040(元)。
【答案解析】
【正确答案】转让厂房应缴纳的增值税=(2000-500)/(1+5%)×5%=71.43(万元) 转让收入=2000-71.43=1928.57(万元)。
【答案解析】
【正确答案】纳税人转让旧房，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。按购房发票金额加扣的金额=500×5%×4=100(万元)，扣除项目金额合计=500+100+71.43×(7%+3%)+2000×0.5‰+20=628.14(万元)。
【答案解析】
【正确答案】增值额=2000-71.43-628.14=1300.43(万元)，增值率=1300.43÷628.14×100%=207.03%，适用税率为60%、速算扣除系数为35%，应缴纳土地增值税=1300.43×60%-628.14×35%=560.41(万元)。
【答案解析】