【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 预告登记的对象只能是不动产。根据现行规定，有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：(1)商品房等不动产预售的；(2)不动产买卖、抵押的；(3)以预购商品房设定抵押权的；(4)法律、行政法规规定的其他情形。在建工程未必是不动产，即便是不动产，也未必符合办理预告登记的条件，可见，选D项。