【正确答案】非基于法律行为的物权变动,是指因为法律规定的原因,如继承、法院生效判决等事实导致物权的产生、变更和消灭。非基于法律行为的物权变动是一种例外的现象,因此需要法律作出特别规定。我国《物权法》第二章第三节对非基于法律行为的物权变动做了专门规定。
非基于法律行为的物权变动主要有如下几种情况:
第一,基于法律、仲裁委员会生效法律文书的物权变动。
第二,基于继承和受遗赠取得物权。依据《物权法》的规定,继承开始后,就要发生物权变动的效力。
第三,基于合法建造房屋、拆除住房等事实行为的物权变动。
第四,征收。所谓征收,就是指国家为了公共利益的需要,而利用公权力强制性地将集体或私人所有的财产征归国有,或者对集体或私人财产权施加某种限制。有关引起物权变动的事实行为中重要的一种就是征收行为。
【答案解析】