问答题
设计条件、要求、图及评分标准
1)[已知]
附图(图1)所示的地产已被产主出售，该产主同时还拥有本地段以东的地产，产主对本地段提出了使用限制，即买者不得在共同边界线的15.9m以内设置建筑物。另有以下限制：
·前院退后 19.0m；
·边院退后 12.7m；
·后院退后 15.9m；
·公用设施地段退后19.0m。
在要求退后距离及公用设施地段范围内均不得设置建筑物。
停车场可放在所有边界线的6.3m以内。
2)[要求]
·指示出所有限制线(用虚线，并标注)；
·可建面积加斜线；
·指示出可作为停车场的面积(用实线，并标注)。
3)[评分标准]
本题要求考生指示出一块场地上最大可建面积，必须指出并标注适当的后退、地段以及契约限制。
可建面积要用斜线标明，并要求有一停车场界线，但不一定注出尺寸。
{{B}}附图{{/B}}(图1)
1)[已知]
附图(图1)所示的地产已被产主出售，该产主同时还拥有本地段以东的地产，产主对本地段提出了使用限制，即买者不得在共同边界线的15.9m以内设置建筑物。另有以下限制：
·前院退后 19.0m；
·边院退后 12.7m；
·后院退后 15.9m；
·公用设施地段退后19.0m。
在要求退后距离及公用设施地段范围内均不得设置建筑物。
停车场可放在所有边界线的6.3m以内。
2)[要求]
·指示出所有限制线(用虚线，并标注)；
·可建面积加斜线；
·指示出可作为停车场的面积(用实线，并标注)。
3)[评分标准]
本题要求考生指示出一块场地上最大可建面积，必须指出并标注适当的后退、地段以及契约限制。
可建面积要用斜线标明，并要求有一停车场界线，但不一定注出尺寸。
{{B}}附图{{/B}}(图1)
【正确答案】开发范围不合格样卷(图2)
本答卷正确指出了有些限制线，如停车限制线，前院、后院及西侧边院后退线；但未标出东侧边院后退线。最大的问题是在地段公用设施中心线两侧都留出了19.0m的地段，实际上公用设施地段中心线两侧各边只要一半，即9.5m。这一错误把西北角的三角地挤掉了。本答卷不合格。
开发范围优秀样卷(图3)
本答卷表示了所有被要求的后退线，如地段、使用等限制线及停车界限线。有一点比其他答卷更好的是：本卷内在场地东侧还表示了边院后退线。即使使用限制线比它更为严格，还表示了西北角的一块小三角地，并加斜线。停车场界限只要求正确标出即可，其标注可在线内或线外，不再要求注明尺寸。
[*]
图2 场地平面
本答卷正确指出了有些限制线，如停车限制线，前院、后院及西侧边院后退线；但未标出东侧边院后退线。最大的问题是在地段公用设施中心线两侧都留出了19.0m的地段，实际上公用设施地段中心线两侧各边只要一半，即9.5m。这一错误把西北角的三角地挤掉了。本答卷不合格。
开发范围优秀样卷(图3)
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图3 场地平面
本答卷表示了所有被要求的后退线，如地段、使用等限制线及停车界限线。有一点比其他答卷更好的是：本卷内在场地东侧还表示了边院后退线。即使使用限制线比它更为严格，还表示了西北角的一块小三角地，并加斜线。停车场界限只要求正确标出即可，其标注可在线内或线外，不再要求注明尺寸。
【答案解析】