综合题
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。
根据上述资料，回答下列问题：
问答题
该收益性资产在永续经营条件下的评估值为______万元。
【正确答案】C
【答案解析】
[解析] 永续条件下评估过程：
首先，确定未来5年收益额的现值：
问答题
假设该收益性资产收益年限为50年，其评估值为______万元。
【正确答案】C
【答案解析】
[解析] 永续条件下评估过程：
首先，确定未来5年收益额的现值：
问答题
以下属于应用收益法的基本步骤的有______。
【正确答案】C
【答案解析】
[解析] 永续条件下评估过程：
首先，确定未来5年收益额的现值：
问答题
应用收益法的优点有______。
【正确答案】C
【答案解析】
[解析] 永续条件下评估过程：
首先，确定未来5年收益额的现值：
问答题
应用收益法的缺点有______。
【正确答案】C
【答案解析】
[解析] 永续条件下评估过程：
首先，确定未来5年收益额的现值：
