【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税，A选项错误；取得土地时的成交价格明显偏低，征收机关可依次按评估价格、土地基准地价确定；所以B选项错误；企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，免征契税，D选项错误。