多选题甲2012年1月以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为300万元，租期5年，年租金50万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除30%的余值计税)。下列处理正确的是______。

【正确答案】 A、D

【答案解析】[解析] 融资租赁房屋实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收，承租方为乙企业，故应由乙企业缴纳房产税=300×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)，而出租方甲企业并不需要缴纳房产税。