计算题 18.  通过标准临街宗地单价(路线价)求得的一宗临街深度为15.24m(50英尺)、临街宽度为20.00m的土地总价为85.34万元。标准临街宗地的临街深度为30.48m(100英尺)，临街宽度为25.00m。假设临街宽度20.00m与临街宽度25.00m的差异对土地单价高低的影响不大，可以忽略，请根据四三二一法则，反算标准临街宗地的单价和总价。
【正确答案】解：标准临街宗地的单价和总价计算如下：
   设临街深度为30.48m、临街宽度为20.00m的土地总价为V，则：
   V×(40%+30%)=85.34(万元)
   V=85.34÷(40%+30%)=121.92(万元)
   标准临街宗地的单价=121.92×10000÷(30.48×20.00)=2000.00(元/m2)
   标准临街宗地的总价=2000.00×(30.48×25.00)÷10000=152.40(万元)
【答案解析】[考点] 路线价法估价的操作步骤