【正确答案】 B、D、E

【答案解析】[考点] 本题考查的是房地产状况调整的内容。 房地产状况调整可分解为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。在这三种调整中，还应进一步分解为若干因素的调整。由于构成房地产状况的因素多样复杂，房地产状况调整是比较法中的一个难点和关键。但如果可比实例状况与估价对象状况有许多相同之处，则需要进行房地产状况调整的内容就较少，房地产状况调整相应就简单。因此，在实际估价中应尽量选取与估价对象状况相同之处较多的房地产为可比实例。选项AC属于区位状况调整。