单选题某宗面积为3000m²的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m²。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m²。理论上应补地价( )。
A．78万元 B．882万元
C．1210万元 D．1272万元

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 改变土地用途并提高容积率的补地价来说，补地价的数额为：
补地价(单价)＝新楼面地价×新容积率－旧楼面地价×旧容积率
补地价(总价)＝补地价(单价)×土地总面积
补地价(总价)＝(5×960－0.8×700)×3000＝1272(万元)