【正确答案】 A、B

【答案解析】[考点] 划拔地上房屋的出租行为
[解析] 见《城市房地产管理法》第56条：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”所以本题正确的处理是“租金归出租人，但要将租金中所含的土地收益上缴国家”，AB选项正确。