多选题
某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价600万元，累计折113120万元，未计提减值准备。出售取得价款720万元，发生清理费用10万元，支付营业税36万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 企业出售该幢办公楼确认的净收益=(720-10-36)-(600-120)=194(万元)，具体的会计处理为：
借：固定资产清 480
累计折旧 120
贷：固定资产 600
借：固定资产清理 10
贷：银行存款 10
借：银行存款 720
贷：固定资产清 490
应交税费——应交营业税 36
营业外收入 194