【正确答案】在抵押关系存续期间,抵押人享有的权利包括以下几方面。
①对抵押物的占有权。除法律和合同另有约定的外,抵押人有权继续占有抵押物,并有权取得抵押物的孳息。
②对抵押物设定多项抵押的权利。抵押人可以就同一抵押物在抵押物价值范围内设定多项抵押权。
③对抵押物的出租权。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
④对抵押物的处分权。抵押设定后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权决定将抵押物出租他人使用或者转让他人。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
【答案解析】