【正确答案】 A、D

【答案解析】 ①选项A中，登记是建设用地使用权的生效条件。②选项B中，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。③选项C中，对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件。④选项D中，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。