多选题 欧阳一家侨居英国，但其不愿出售在家乡的祖房，于是托付邻居丁某代为照看。后丁某未经欧阳同意便将其房屋租给来本地经商的人居住，获得1年的预付租金1万元，丁某即用这笔钱投资建了一个快餐馆，1年时间盈利2万元，其中5千元为丁某的劳务管理费用成本。1年后欧阳返乡，发现这一情况，即要求丁某归还1年的租金收入1万元以及快餐馆盈利额的一半1万元，丁某只同意返还租金收入的一半5000元。据估算，房屋使用1年的折旧费为2000元。对此，下列说法不正确的有：______
  • A.丁某仅需给付欧阳2000元的房屋折旧费
  • B.欧阳的要求舍情合理，丁某应按其要求返还
  • C.丁某应返还欧阳1年的租金收入1万元和快餐馆的全部盈利额，仅扣除5千元的劳务管理费用
  • D.丁某应返还欧阳1年的租金收入1万元及其1年的利息，对其2万元的盈利额，应予以收缴
【正确答案】 A、B、C、D
【答案解析】[解析] 本题考查的是不当得利的返还。《民法通则》第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。根据《民法通则意见》第131条规定，返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。题目中丁某擅自出租欧阳的房屋，获得租金收入，构成不当得利。依据上述规定，丁某应当将其取得的不当利益返还给欧阳，这种返还的不当利益，应当包含其所收取的租金1万元以及孳息(也就是1万元的1年的利息)。此外，对于丁某利用不当得利所取得的其他利益——投资建快餐馆的盈利，应扣除劳务管理货用后予以收缴。因此，根据题目中的情形，正确的处理是：丁某返还欧阳1年的租金收入1万元及其1年的利息，对于利用2万元的不当得利所取得的其他利益，应在扣除劳务管理费用5000元后予以收缴。因此，A、B、C、D说法均不正确。本题答案为A、B、C、D。