单选题 城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是( )。
  • A．不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行
  • B．规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标
  • C．影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数
  • D．贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性


【正确答案】 D
【答案解析】规划实现率反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性，贴现系数将未来一定时期的潜在影响贴现到定级时点的参数，依照了资金时间价值原理，具体根据贴现率与规划年期计算确定。