【正确答案】 A、B

【答案解析】选项A，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； 选项B，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据； 选项C，以划拨方式取得土地使用权，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益； 选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。