多选题 2013年2月1日，刘某购买了一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的十二层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，刘某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。
多选题 刘某不仅对该套住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是______。
  • A.建筑物区分所有权
  • B.用益物权
  • C.地役权
  • D.担保物权
【正确答案】 A
【答案解析】
多选题 通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为______。
  • A.框架结构
  • B.框架剪力墙结构
  • C.筒体结构
  • D.空间结构
【正确答案】 A、B
【答案解析】
多选题 该套住宅的套内建筑面积为______m2。
  • A.115
  • B.120
  • C.125
  • D.130
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积=95m2+20m2+10m2/2=120m2。