结构推理
A、B为两兄弟。1986年3月,A以无房居住为由向大队申请宅基地,6月份得到批准建房。A因无力建房,将建房之事交给B。第二年新房建好,B一家搬入新房。A到B的旧宅居住,并且未提出任何异议。1991年,B又将新房的西房改成两间南房,A没有异议并且等南房建好后搬入南房居住。1992年乡政府根据该市农村建房用地管理暂行办法的规定,认定A非法转让土地,B私自违章建房,决定收回该宅基地,并没收其在该宅基地上所建的房屋,限期腾出,收归政府所有。请问;乡政府的做法有无依据?
【正确答案】根据《中华人民共和国土地管理法》第62条第一款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。B擅自将西房改成两间南房违反了该规定。第73条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地土新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
【答案解析】