【答案解析】1．分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并要根据价值指数选择最优方案。
(1)计算各方案的功能指数(见表8-4)
{{B}}表8-4 各方案的功能指数{{/B}}

方案功能	功能权重	方案功能权得分
		A	B	C
结构体系	0.35	10×0.35=3.5	10×0.35=3.5	8×0.35=2.8
吊装类型	0.15	8×0.15=1.2	9×0.15=1.35	10×0.15=1.5
围护材料	0.25	7×0.25=1.75	9×0.25=2.25	8×0.25=2.0
面积系数	0.10	9×0.10=0.9	8×0.10=0.8	7×0.10=0.4
窗户类型	0.15	8×0.15=1.2	7×0.15=1.05	6×0.15=0.9
合　　计		8.55	8.95	7.9
功能指数		8.55/25.4=0.337	9.95/25.4=0.352	7.9/25.4=0.311

　　(2)计算各方案的成本指数(见表8-5)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表8-5{{/B}}

方　　案	A	B	C	合　　计
单位造价/元/m2	1 350	1 300	1 250	3 900
成本指数	0.346	0.333	0.321	1.000

　　(3)计算各方案的价值指数(见表8-6)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表8-6{{/B}}

方　　案	A	B	C
功能指数	0.337	0.352	0.311
成本指数	0.346	0.333	0.321
价值指数	0.974	1.057	0.969

　　由表可知B方案的价值指数最高，为最优方案。　　2．根据表所列数据，分别计算基础、主体钢结构、围护装饰、水电安装的功能指数、成本指数和价值指数，再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度(见表8-7)。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　{{B}}表8-7{{/B}}　　　　　　　　　　　　单位：万元

功能项目	功能评分	功能指数	目标成本	成本指数	价值指数	目标成本	成本降低额
基础	8	0.096	238	0.097	0.990	207	31
主体钢结构	35	0.422	1 850	0.754	0.560	1 660	190
围护装饰	15	0.181	175	0.071	2.549	170	5
水电安装	25	0.301	179	0.077	3.909	180	9
合　　计	83	1.00	2 452	0.999	8.008	2 217	235

　　由上表计算可知，基础、主体钢结构、围护装饰、水电安装均应通过适当方式降低成本，根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：主体钢结构、基础工程、水电安装、围护装饰。